Кредит для бизнеса в Банке Жилищного Финансирования: условия, требования и необходимые документы

В статье собраны условия кредитования малого и среднего бизнеса в Банке Жилищного Финансирования. Также мы описали требования к заемщику и список необходимых документов.

Тарифы по кредиту для бизнеса

Узнать подробности и подать онлайн-заявку можно на официальном сайте!

Условия кредитования

Оформление кредита осуществляется независимо от целевой значимости для заемщика, то есть, цели могут быть любые. Единственное правило для траты денег – прямое отношение к вашему бизнесу. При займе рассматривается вариант досрочного погашения суммы, которое можно осуществить уже с первого месяца взятия кредита. Стоит запомнить, что банк рассматривает как вариант залога только недвижимость. Также в некоторых случаях привлекаются созаемщики.

Преимущества кредита:

1. Ставка – от 13,99% годовых в рублях;
2. Справки только для дела;
3. Самостоятельный выбор города и самого жилья;
4. Оформление “горящей” сделки;
5. Ответ по заявке приходит не позже двух суток;
6. Минимальные проценты. Только в этом Банке доступно кредитование лиц малого и среднего бизнеса под минимальный процент – 13,99% годовых;
7. Денежная свобода. Выдача средств малому и среднему бизнесу заключается в развитии или улучшении собственного дела, приобретении основополагающей техники и др.;
8. Большие суммы. Возможность взять кредит от 450 тыс до 5 млн. Если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, то для вас доступен кредит не более 8 млн. Это условие отлично подходит большинству организаций и компаний (ООО, ИП и др.);
9. Длительные сроки. Взять кредит возможно на период от года до двадцати лет. Это выгодно для малого бизнеса или открытия с нуля. Если кредит взят на длительное время, то в месяц придется платить меньше, чем по кредиту на 2-3 года.

Требования к заемщику и залогу

Предприниматель, оформляющий кредит, должен быть старше 21 года, а по окончании срока тарифной программы – не старше 65 лет. Обязательным критерием банка является российское гражданство.

Недвижимость заемщика должна находиться в многоквартирном доме и подходить под условия:

1. Расположение в городе с банковским офисом;
2. Удаленность от столицы РФ и Санкт-Петербургом должна быть не более 40 км;

Многоквартирный дом, в котором находится недвижимость на оформление кредита должна соответствовать требованиям:

1. Размещена в одном из новых домов или не состоит на учете как аварийное здание;
2. Не нуждается в капитальном ремонте;
3. Имеет покрытия, отличные от дерева (деревянные покрытия банк не принимает, например, брус);
4. Состоит из современных материалов;
5. Имеет больше 3-х этажей;
6. Не является залогом или предметом каких-либо финансовых сделок.

Документы для получения кредита:

1. Анкета;
2. Учредительные и регистрационные документы (копии);
3. Копии паспортов участников сделки;
4. Выписка из ЕГРИП и ЕГРЮЛ;
5. Согласие на обработку персональных данных;
6. Бизнес-план;
7. Справка из налоговой, подтверждающая отсутствие задолженностей;
8. Справка об оборотах по расчетных счетам;
9. Декларации;
10. Договоры купли-продажи, договоры по аренде помещения;
11. Документы официальной финансовой отчетности;
12. Карточка с образцами подписей и печатью (касается только ИП);
13. Справка об открытых счетах (если имеются) или отрицающий это справочный материал из ИФНС.

Документы для недвижимости:

1. Доказательство государственной правовой регистрации (договор для объектов, приобретенных, начиная с 1997 г.);
2. Подтверждение права собственности на квартиру (также для тех, кто купил недвижимость после 1997 г.);
3. Кадастровый паспорт (для квартир, находящихся в столице);
4. Если квартира находится в Московской области, то нужно будет предъявить технический и кадастровый паспорта;
5. Справка, отрицающая коммунальные долги и финансово-лицевые счета с платежками;
6. Итоговый акт на основе заключения оценщика.

Также прочитайте: Где взять кредит для бизнеса без залога и поручителей — ТОП-10 банков

Как получить

Для получения кредита юридическим лицам, а также ИП нужно подать заявление и документы в банк на рассмотрение. Физическое лицо может получить кредит только при условии, что недвижимость, под которую оно берет кредит, находится в городе. После этого нужно будет подождать ответ на заявку в течение двух или трех дней.

Далее происходит составление кредитного договора, который подписывается заемщиком в банковском отделении города. После этого банк выплачивает вам нужную сумму и можно сразу же потратить её на цели бизнеса.

Также предлагается оформить онлайн заявку на официальном сайте. Принцип действия такой же, только процедуру заполнения заявки вы сможете выполнить на домашнем компьютере дистанционно. В ней нужно ввести свое имя, фамилию, мобильный телефон, электронный адрес и город, в котором находится ваша квартира. После отправки заявки банк обещает прислать ответ уже через несколько минут.

Также на сайте есть контактный телефон, позвонив на который вы сможете задать интересующие вопросы.

Погашение

Погасить кредит возможно следующими способами:

1. В отделениях самого банка;
2. Через кассы других банков;
3. Вычетом из зарплаты;
4. Через отделения банков-партнеров.